Kroosgang

Steinfurt · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kroosgang

Der Kroosgang in Steinfurt (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Borghorst, Neuer Markt liegt nur 38 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 80/100
Walkability 84/100
Grünflächen 92/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 235 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Borghorst, Neuer Markt (Bus) ist nur 38 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Borghorst, Neuer Markt
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
B2 156 N5 178 R73 153 183 R75 R74 177 154

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus UKM Marienhospital Steinfurt (516 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Kleiner Kurpark (156 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 10,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.269
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Marienschule school 389 m
Heinrich-Neuy Schule school 609 m
Städtisches Gymnasium Borghorst Gymnasium 861 m
Realschule am Buchenberg Realschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kroosgang in Steinfurt eine gute Wohnlage?

Ja, der Kroosgang hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Steinfurt. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kroosgang?

Der Bodenrichtwert am Kroosgang beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kroosgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borghorst, Neuer Markt (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kroosgang?

Im Umkreis von 1 km um den Kroosgang befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kroosgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kroosgang liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Steinfurt

Auf dem Schilde Score 66
Kathrinenplatz Score 66
Goldhook Score 62
Lechtestraße Score 64
Hagenbrook Score 62

Mehr über Steinfurt

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Steinfurt

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Steinfurt › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.