Am Mohlenbend

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Mohlenbend

Der Am Mohlenbend in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Stolberg, Mühlener Brücke (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 206 m. Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 76/100
Walkability 52/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 206 m bis Stolberg, Mühlener Brücke (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Mühlener Brücke
Entfernung 206 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
40 62 V 12 42 N8 1 25 25V 38 61 8 X25 1V 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (737 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,8 %
Fernwärme 5,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.627
Ausländeranteil 42,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule Hermannstraße Grundschule 92 m
Gutenberg-Schule school 388 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 462 m
Regenbogenschule Grundschule 672 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mohlenbend in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Am Mohlenbend hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mohlenbend?

Der Bodenrichtwert am Am Mohlenbend beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Mohlenbend?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Mühlener Brücke (U-Bahn) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mohlenbend?

Im Umkreis von 1 km um den Am Mohlenbend befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Mohlenbend?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Mohlenbend liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 1,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Mohlenbend ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Mohlenbend liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.