Blaustraße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Blaustraße

Der Blaustraße in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 161 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

73
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 80/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) liegt in 161 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Salmstraße
Entfernung 161 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
61 V 1 25 25V 38 40 8 X25 1V 62 12 12ALT N8 12E 42 62V 22 22E 48

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (217 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,1 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.376
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gutenberg-Schule school 407 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 475 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 571 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 692 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 776 m
Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 792 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 802 m
Regenbogenschule Grundschule 803 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 886 m
Gemeinschaftsgrundschule Prämienstraße Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blaustraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Ja, der Blaustraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blaustraße?

Der Bodenrichtwert am Blaustraße beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Blaustraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Blaustraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Blaustraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Stolberg (Rhld.)

Mühlener Ring Score 71
Pümpchen Score 71
Frankentalstraße Score 74
Dammgasse Score 73
Stolberg Mühlener Bahnhof (Bus) Score 79

Mehr über Stolberg (Rhld.)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Stolberg (Rhld.)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Stolberg (Rhld.) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.