Eselsgasse

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eselsgasse

Der Eselsgasse in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stolberg, Altstadt (Bus) (U-Bahn) liegt nur 78 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stolberg, Altstadt (Bus) (U-Bahn) ist nur 78 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Altstadt (Bus)

Entfernung 78 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

40 62 1 61 8 V 25 25V 38 X25 1V 12 42 N8 62V 22 48 72 22E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Bethlehem Gesundheitszentrum (707 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,5 %

Fernwärme 4,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 449 m

Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 753 m

Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 754 m

Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 769 m

Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eselsgasse in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Eselsgasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eselsgasse?

Der Bodenrichtwert am Eselsgasse beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eselsgasse?

Die nächste Haltestelle Stolberg, Altstadt (Bus) ist 78 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eselsgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Stolberg (Rhld.)

Rankings in Stolberg (Rhld.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30