Klatterstraße
Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen
Leben im Klatterstraße
Klatterstraße (Stolberg (Rhld.), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Stolberg, Altstadt (Bus) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 188 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 205 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Stolberg, Altstadt (Bus) (U-Bahn) ist nur 188 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Klatterstraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?
Ja, der Klatterstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klatterstraße?
Der Bodenrichtwert am Klatterstraße beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klatterstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Altstadt (Bus) (U-Bahn) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klatterstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Klatterstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Klatterstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klatterstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Klatterstraße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Klatterstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.