Grüntalstraße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grüntalstraße

In Stolberg (Rhld.) zählt der Grüntalstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Stolberg, Rathaus (Bus) liegt nur 147 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 82/100
Walkability 93/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stolberg, Rathaus (Bus) (U-Bahn) ist nur 147 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Rathaus (Bus)
Entfernung 147 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
40 62 61 V 1 25 25V 38 8 X25 1V 12 42 N8 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Bethlehem Gesundheitszentrum (274 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,2 %
Fernwärme 35,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.891
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 29 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 500 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 569 m
Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 638 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 705 m
Gutenberg-Schule school 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grüntalstraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Ja, der Grüntalstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grüntalstraße?

Der Bodenrichtwert am Grüntalstraße beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grüntalstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Rathaus (Bus) (U-Bahn) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grüntalstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grüntalstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grüntalstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grüntalstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Grüntalstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Grüntalstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.