Kaplan-Josef-Dunkel-Platz

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaplan-Josef-Dunkel-Platz

In Stolberg (Rhld.) zählt der Kaplan-Josef-Dunkel-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Stolberg, Salmstraße liegt nur 73 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 90/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 73 m bis Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stolberg, Salmstraße
Entfernung 73 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
61 V 1 25 25V 38 40 8 X25 1V 62 12 N8 12E 12ALT 42 62V 22 22E 48

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (317 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,8 %
Fernwärme 5,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.909
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Gutenberg-Schule school 210 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 340 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 608 m
Regenbogenschule Grundschule 612 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 614 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 739 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 839 m
Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaplan-Josef-Dunkel-Platz in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaplan-Josef-Dunkel-Platz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaplan-Josef-Dunkel-Platz?

Der Bodenrichtwert am Kaplan-Josef-Dunkel-Platz beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaplan-Josef-Dunkel-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Salmstraße (U-Bahn) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaplan-Josef-Dunkel-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Kaplan-Josef-Dunkel-Platz befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaplan-Josef-Dunkel-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaplan-Josef-Dunkel-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kaplan-Josef-Dunkel-Platz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kaplan-Josef-Dunkel-Platz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.