Karl-Fred-Dahmen-Straße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Fred-Dahmen-Straße

Der Karl-Fred-Dahmen-Straße in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 158 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 10 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 80/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße (U-Bahn) liegt in 158 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße
Entfernung 158 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
1 25 25V 38 40 61 8 V X25 12 42 62 N8 1V 62V 72 48

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (751 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,1 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 445
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 502 m
Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 664 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 812 m
Regenbogenschule Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Fred-Dahmen-Straße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Karl-Fred-Dahmen-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Fred-Dahmen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Fred-Dahmen-Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Fred-Dahmen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße (U-Bahn) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Fred-Dahmen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Fred-Dahmen-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Fred-Dahmen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Fred-Dahmen-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.