Simon-Lynen-Straße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Simon-Lynen-Straße

In Stolberg (Rhld.) zählt der Simon-Lynen-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Stolberg, Donnerberg Brandweiher (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 47 m. Die Umgebung bietet 135 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 93/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,50 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 0,50 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 47 m bis Stolberg, Donnerberg Brandweiher (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Brandweiher
Entfernung 47 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
1 25 25V 38 40 61 8 V X25 1V 62 72 62V

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Bethlehem Gesundheitszentrum (994 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 835
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 814 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simon-Lynen-Straße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Simon-Lynen-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simon-Lynen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Simon-Lynen-Straße beträgt 0,50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simon-Lynen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Donnerberg Brandweiher (U-Bahn) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simon-Lynen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Simon-Lynen-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simon-Lynen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simon-Lynen-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.