Talbahnstraße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Talbahnstraße

Der Talbahnstraße in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 45 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stolberg, Mühlener Bahnhof (Bus) (U-Bahn). Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 94/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 45 m bis Stolberg, Mühlener Bahnhof (Bus) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Mühlener Bahnhof (Bus)
Entfernung 45 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
42 62 V 40 61 1 25 25V 38 8 X25 1V 12 12ALT N8 12E 62V 22 22E 48

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (55 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,9 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.428
Ausländeranteil 33,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 406 m
Gutenberg-Schule school 521 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 580 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 601 m
Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 643 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 661 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 740 m
Regenbogenschule Grundschule 868 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 930 m
Gemeinschaftsgrundschule Prämienstraße Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talbahnstraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Ja, der Talbahnstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talbahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Talbahnstraße beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Talbahnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Mühlener Bahnhof (Bus) (U-Bahn) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talbahnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Talbahnstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Talbahnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Talbahnstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Talbahnstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Talbahnstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Stolberg (Rhld.)

Stolberg Mühlener Bahnhof (Bus) Score 79
Olof-Palme-Friedensplatz Score 76
Samaritanerstraße Score 74
Am Bastinsweiher Score 75
Ellermühlenstraße Score 74

Mehr über Stolberg (Rhld.)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Stolberg (Rhld.)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Stolberg (Rhld.) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.