Vorschhof
Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen
Leben im Vorschhof
In Stolberg (Rhld.) zählt der Vorschhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Stolberg, Gressenich Poststraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 114 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 37 Parks.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Stolberg, Gressenich Poststraße (U-Bahn) ist nur 114 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.
Umgebung
Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Vorschhof in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?
Der Vorschhof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorschhof?
Der Bodenrichtwert am Vorschhof beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorschhof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Gressenich Poststraße (U-Bahn) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorschhof?
Im Umkreis von 1 km um den Vorschhof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Vorschhof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorschhof liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Vorschhof ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Vorschhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.