Walther-Dobbelmann-Straße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walther-Dobbelmann-Straße

Der Walther-Dobbelmann-Straße in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 81 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stolberg, Liester Schulzentrum (U-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
49
Walkability
Transport 89/100
Walkability 49/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Stolberg, Liester Schulzentrum (U-Bahn) liegt in 81 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Liester Schulzentrum
Entfernung 81 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
25 25V 40 X25 62 42 V 61 1 38 8 1V 12 12ALT N8 12E 62V 22 48 72

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Bethlehem Gesundheitszentrum (665 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.154
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 121 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 135 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 288 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 604 m
Schule Talstraße Grundschule 704 m
Gemeinschaftsgrundschule Prämienstraße Grundschule 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walther-Dobbelmann-Straße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Walther-Dobbelmann-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walther-Dobbelmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walther-Dobbelmann-Straße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walther-Dobbelmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Liester Schulzentrum (U-Bahn) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walther-Dobbelmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walther-Dobbelmann-Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walther-Dobbelmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walther-Dobbelmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.