Am Gieselberg

Straelen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gieselberg

Der Am Gieselberg in Straelen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 123 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Straelen Am Gieselberg Bstg 1 (Bus). Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

45
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 69/100
Walkability 18/100
Grünflächen 53/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Straelen Am Gieselberg Bstg 1 (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Straelen Am Gieselberg Bstg 1
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
063 69 35 33 SB41 SL65 SL68 SL63 SL67 SL62 SL66 SL61 SL64

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dr. med. Martin Reich und Dr. med. Irini Voßmeyer (674 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,4 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.173
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katharinenschule - Standort Straelen school 317 m
Städtisches Gymnasium Straelen Gymnasium 394 m
Sekundarschule Straelen Sekundarschule 429 m
Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve - Teilstandort Straelen Berufsschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gieselberg in Straelen eine gute Wohnlage?

Der Am Gieselberg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Straelen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gieselberg?

Der Bodenrichtwert am Am Gieselberg beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gieselberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Straelen Am Gieselberg Bstg 1 (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gieselberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gieselberg befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gieselberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gieselberg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.