Roelpad

Straelen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roelpad

In Straelen zählt der Roelpad zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Straelen Venloer Tor Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 296 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 8 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 54/100
Walkability 72/100
Grünflächen 62/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Straelen Venloer Tor Bstg 1 (Bus) ist nur 296 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Straelen Venloer Tor Bstg 1
Entfernung 296 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
69 SL68 SL66 063 35 33 SB41 SL65 SL63 SL67 SL62 SL61 SL64

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dr. med. Martin Reich und Dr. med. Irini Voßmeyer (373 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 10,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.451
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Städtisches Gymnasium Straelen Gymnasium 319 m
Sekundarschule Straelen Sekundarschule 334 m
Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve - Teilstandort Straelen Berufsschule 357 m
Katharinenschule - Standort Straelen school 408 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roelpad in Straelen eine gute Wohnlage?

Der Roelpad hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Straelen. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roelpad?

Der Bodenrichtwert am Roelpad beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roelpad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Straelen Venloer Tor Bstg 1 (Bus) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roelpad?

Im Umkreis von 1 km um den Roelpad befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roelpad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roelpad liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.