Garbodenhagen

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garbodenhagen

Der Garbodenhagen in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Stralsund Garbodenhagen liegt nur 221 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Bildung 14/100

Familie 30/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Stralsund Garbodenhagen (Bus) liegt in 221 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stralsund Garbodenhagen

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

RE9 RB25 6 1 8 4 60 309 302 308 310 306 9 304 303

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus HELIOS Hanseklinikum Stralsund Krankenhaus West (816 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,8 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 144

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule school 555 m

IGS Grünthal school 686 m

Ernst von Haselberg-Schule school 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garbodenhagen in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Garbodenhagen hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garbodenhagen?

Der Bodenrichtwert am Garbodenhagen beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Garbodenhagen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Garbodenhagen (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garbodenhagen?

Im Umkreis von 1 km um den Garbodenhagen befinden sich 3 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Garbodenhagen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Garbodenhagen liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.