Knöchelsöhren

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Knöchelsöhren

In Stralsund zählt der Knöchelsöhren zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Stralsund Hbf (Bahn) in 367 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 59/100
Walkability 72/100
Grünflächen 38/100
Bildung 37/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Stralsund Hbf sind 367 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Stralsund Hbf
Entfernung 367 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 28
RE9 RB25 IC 17 RE30 ICE 15 RE51 ICE 13 RE5 RE3 4 310 306 309 9 302 60 308 1340 170A 170

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Diaverum Stralsund (753 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 54,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 990
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grone Bildungszentren MV gGmbH school 625 m
Regionale Schule „Hermann Burmeister“ school 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knöchelsöhren in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Knöchelsöhren hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knöchelsöhren?

Der Bodenrichtwert am Knöchelsöhren beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Knöchelsöhren?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Hbf (Bahn) ist 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knöchelsöhren?

Im Umkreis von 1 km um den Knöchelsöhren befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Knöchelsöhren?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Knöchelsöhren liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.