Kolberger Straße

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kolberger Straße

Kolberger Straße (Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Stralsund Kieler Ring (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 205 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 17/100

Familie 37/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Stralsund Kieler Ring (Bus) liegt in 205 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stralsund Kieler Ring

Entfernung 205 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

RE9 RB25 6 309 302 308 1 8 4 60 304 303

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus HELIOS Hanseklinikum Stralsund Krankenhaus West (1,0 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,5 %

Fernwärme 15,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 878

Ausländeranteil 3,3 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionales Berufliches Bildungszentrum school 281 m

Berufsschulzentrum school 328 m

IGS Grünthal school 748 m

Berufliche Schule school 934 m

Ernst von Haselberg-Schule school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolberger Straße in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Kolberger Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Kolberger Straße beträgt 125 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kolberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Kieler Ring (Bus) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kolberger Straße befinden sich 5 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kolberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kolberger Straße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.