Leo-Tolstoi-Weg

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leo-Tolstoi-Weg

Der Leo-Tolstoi-Weg in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Stralsund Knieper West III (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 189 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 62/100
Walkability 66/100
Grünflächen 53/100
Bildung 61/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 189 m bis Stralsund Knieper West III (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stralsund Knieper West III
Entfernung 189 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
6 30 4 60 3 1 8 712 714

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus HELIOS Hanseklinikum Stralsund (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 9,6 %
Fernwärme 93,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.906
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Berufsschule - Abteilung Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 264 m
Regionale Schule "Marie Curie" school 360 m
Juri-Gagarin-Schule Grundschule 683 m
Akademie für Weiterbildung im Beruf GmbH school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Tolstoi-Weg in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Leo-Tolstoi-Weg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Tolstoi-Weg?

Der Bodenrichtwert am Leo-Tolstoi-Weg beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leo-Tolstoi-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Knieper West III (Bus) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leo-Tolstoi-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Leo-Tolstoi-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leo-Tolstoi-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leo-Tolstoi-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.