Tetzlawstraße

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Tetzlawstraße

Der Tetzlawstraße in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Stralsund Witzlawstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 101 m. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 2 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 62/100

Bildung 7/100

Familie 10/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 160 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Stralsund Witzlawstraße (Bus) liegt in 101 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Stralsund Witzlawstraße

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

RE9 RB25 IC 17 RE30 ICE 15 RE51 ICE 13 RE5 RE3 4 9 302 60 310 306 309 308

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Diaverum Stralsund (1,3 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,9 %

Fernwärme 51,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.109

Ausländeranteil 6,9 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionale Schule „Hermann Burmeister“ school 229 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tetzlawstraße in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Tetzlawstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tetzlawstraße?

Der Bodenrichtwert am Tetzlawstraße beträgt 160 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tetzlawstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Witzlawstraße (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tetzlawstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tetzlawstraße befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tetzlawstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tetzlawstraße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.