Ummanzer Straße

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Ummanzer Straße

In Stralsund zählt der Ummanzer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 284 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stralsund Dänholm (Bus). Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 10/100

Grünflächen 53/100

Bildung 7/100

Familie 31/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Stralsund Dänholm (Bus) liegt in 284 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stralsund Dänholm

Entfernung 284 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

1 41 30

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 338

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionales Berufliches Bildungszentrum des Landkreises Vorpommern Rügen school 132 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ummanzer Straße in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Ummanzer Straße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ummanzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Ummanzer Straße beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ummanzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Dänholm (Bus) ist 284 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ummanzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ummanzer Straße befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ummanzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ummanzer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.