Wolfgang-Heinze-Straße

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wolfgang-Heinze-Straße

Der Wolfgang-Heinze-Straße in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Stralsund Wolfgang-Heinze-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 173 m. Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 64/100
Walkability 89/100
Grünflächen 58/100
Bildung 56/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Stralsund Wolfgang-Heinze-Str. (Bus) liegt in 173 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stralsund Wolfgang-Heinze-Str.
Entfernung 173 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
RE9 RB25 IC 17 RE30 ICE 15 RE51 ICE 13 RE5 RE3 310 306 309 4 9 302 60 308 1340 170A 170

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Diaverum Stralsund (89 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 32,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.036
Ausländeranteil 7,0 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grone Bildungszentren MV gGmbH school 203 m
Montessori-Grundschule "Lambert Steinwich" Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfgang-Heinze-Straße in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Wolfgang-Heinze-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfgang-Heinze-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wolfgang-Heinze-Straße beträgt 205 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfgang-Heinze-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Wolfgang-Heinze-Str. (Bus) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfgang-Heinze-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfgang-Heinze-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfgang-Heinze-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfgang-Heinze-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.