Wulflamufer

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wulflamufer

Wulflamufer (Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Stralsund Gartenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 297 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 10 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
71
Walkability
Transport 54/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 297 m bis Stralsund Gartenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Stralsund Gartenstraße
Entfernung 297 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
1340 170A 170 303 310 1 4 9 60 RE9 6 30 3 41

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Diaverum Stralsund (1,1 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,3 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.435
Ausländeranteil 5,9 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gerhart Hauptmann Schule school 366 m
Schulzentrum am Sund school 520 m
Jona-Schule Grundschule 524 m
Jona-Grundschule Grundschule 539 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulflamufer in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Wulflamufer hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulflamufer?

Der Bodenrichtwert am Wulflamufer beträgt 150 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulflamufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsund Gartenstraße (Bus) ist 297 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulflamufer?

Im Umkreis von 1 km um den Wulflamufer befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wulflamufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wulflamufer liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.