Violinengasse

Strausberg · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Violinengasse

Violinengasse (Strausberg, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Strausberg, Stadtseite (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 220 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 15 Restaurants und 27 Parks.

68
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 60/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Strausberg, Stadtseite (Bus) liegt in 220 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Strausberg, Stadtseite
Entfernung 220 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 89 F39 923 937 929 927 926 966 955 931 946

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (PIA) (385 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 33,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.195
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Hegermühlen-Grundschule Grundschule 409 m
Theodor-Fontane-Gymnasium Strausberg Gymnasium 472 m
Theodor-Fontane-Gymnasium Strausberg Gymnasium 484 m
Hegermühlen-Grundschule Grundschule 490 m
Oberstufenzentrum Märkisch-Oderland school 742 m
Anne-Frank-Oberschule Oberschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Violinengasse in Strausberg eine gute Wohnlage?

Der Violinengasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Strausberg. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Violinengasse?

Der Bodenrichtwert am Violinengasse beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Violinengasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Strausberg, Stadtseite (Bus) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Violinengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Violinengasse befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Violinengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Violinengasse liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.