3-K-Weg

Stuhr · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im 3-K-Weg

Der 3-K-Weg in Stuhr (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Groß Mackenstedt, Proppstraße (Kaufland) sind es 405 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 12 Parks.

43
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 39/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² (G) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Groß Mackenstedt, Proppstraße (Kaufland) (Bus) liegt 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Groß Mackenstedt, Proppstraße (Kaufland)
Entfernung 405 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
173 109 113 227

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 49
Ausländeranteil 62,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der 3-K-Weg in Stuhr eine gute Wohnlage?

Der 3-K-Weg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuhr. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am 3-K-Weg?

Der Bodenrichtwert am 3-K-Weg beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am 3-K-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Groß Mackenstedt, Proppstraße (Kaufland) (Bus) ist 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am 3-K-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am 3-K-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.