Im Wiesengrunde

Stuhr · Bremen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Wiesengrunde

Der Im Wiesengrunde in Stuhr (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Moordeich, Henstedter Straße liegt nur 55 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 3 Restaurants und 20 Parks.

60
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 77/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Bildung 30/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 305 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 55 m bis Moordeich, Henstedter Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Moordeich, Henstedter Straße
Entfernung 55 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
173 55 214 204 113 227 57 58 N6

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 20,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 465
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bremen I
SPD 21,9 %
GRÜNE 18,5 %
CDU 21,3 %
FDP 3,8 %
Die Linke 15,9 %
AfD 11,8 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wiesengrunde in Stuhr eine gute Wohnlage?

Der Im Wiesengrunde hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuhr. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wiesengrunde?

Der Bodenrichtwert am Im Wiesengrunde beträgt 305 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Wiesengrunde?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moordeich, Henstedter Straße (Bus) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Wiesengrunde?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Wiesengrunde liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.