Melcherstätte

Stuhr · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Melcherstätte

Melcherstätte (Stuhr, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 179 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Brinkum, Schützenplatz (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Transport 63/100
Walkability 82/100
Grünflächen 48/100
Bildung 52/100
Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Brinkum, Schützenplatz (Bus) ist nur 179 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brinkum, Schützenplatz
Entfernung 179 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
102 226 N12 109 173 55 101 114 120 106

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Brinkum (1,6 km)

Umgebung

Der nächste Park (alter Sportplatz) ist 263 m entfernt. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park alter Sportplatz (263 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 651
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Brinkum Grundschule 323 m
Kooperative Gesamtschule Stuhr-Brinkum Gesamtschule 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melcherstätte in Stuhr eine gute Wohnlage?

Der Melcherstätte hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuhr. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melcherstätte?

Der Bodenrichtwert am Melcherstätte beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Melcherstätte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brinkum, Schützenplatz (Bus) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melcherstätte?

Im Umkreis von 1 km um den Melcherstätte befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melcherstätte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melcherstätte liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.