Moselallee

Stuhr · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Moselallee

Der Moselallee in Stuhr (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Stuhr, Moselallee liegt nur 123 m entfernt. Die Umgebung bietet 125 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 55/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stuhr, Moselallee (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stuhr, Moselallee
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
173 55

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,2 %
Fernwärme 27,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.107
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moselallee in Stuhr eine gute Wohnlage?

Der Moselallee hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuhr. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moselallee?

Der Bodenrichtwert am Moselallee beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moselallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stuhr, Moselallee (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Moselallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moselallee liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.