Rubinstraße

Stuhr · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rubinstraße

Der Rubinstraße in Stuhr (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Brinkum, Weyher Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 305 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 305 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Brinkum, Weyher Straße (Bus) ist nur 163 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Brinkum, Weyher Straße

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

109 102 114 118 N12 120 106 194 226 173 55 101

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,8 %

Fernwärme 82,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 836

Ausländeranteil 9,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kooperative Gesamtschule Stuhr-Brinkum Gesamtschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rubinstraße in Stuhr eine gute Wohnlage?

Der Rubinstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuhr. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rubinstraße?

Der Bodenrichtwert am Rubinstraße beträgt 305 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rubinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brinkum, Weyher Straße (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rubinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rubinstraße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rubinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rubinstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.