Am Leuzebad

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Leuzebad

In Stuttgart zählt der Am Leuzebad zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 180 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mercedesstraße (Bus). Die Umgebung bietet 235 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 21/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mercedesstraße (Bus) ist nur 180 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Mercedesstraße

Entfernung 180 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Orthopädie und Neurochirurgie Stuttgart (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 47 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 44,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 224

Ausländeranteil 41,8 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brunnen-Realschule Realschule 884 m

Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule school 933 m

Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Leuzebad in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Am Leuzebad hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Leuzebad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mercedesstraße (Bus) ist 180 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Leuzebad?

Im Umkreis von 1 km um den Am Leuzebad befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Leuzebad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Leuzebad liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.