Eichstraße

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichstraße

Der Eichstraße in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 170 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 44/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 82/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rathaus (Bus) liegt in 170 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Rathaus

Entfernung 170 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 68 Nahversorgern (6 Supermärkte, 21 Bäckereien, 9 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 32

Restaurants (500 m) 165

Cafés (500 m) 55

Nächstes Krankenhaus Hausärzte-Zentrum (349 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,3 %

Fernwärme 73,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.100

Ausländeranteil 44,4 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart I

CDU 26,2 %

SPD 14,9 %

GRÜNE 25,3 %

FDP 7,3 %

AfD 8,9 %

Die Linke 10,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,3 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg für Design Berufsschule 336 m

Jakobschule school 380 m

St. Agnes school 619 m

Johannes-Brenz-Schule school 677 m

Max-Eyth-Schule school 686 m

Technische Oberschule Stuttgart Oberschule 713 m

Karls-Gymnasium Gymnasium 758 m

Robert-Mayer-Schule school 775 m

Galileo Grundschule Grundschule 785 m

Institut français Stuttgart school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichstraße in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Eichstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus (Bus) ist 170 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eichstraße befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.