Gaisgasse

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gaisgasse

Gaisgasse (Stuttgart, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Hohewartstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 272 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Transport 35/100

Walkability 100/100

Grünflächen 46/100

Bildung 70/100

Familie 70/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hohewartstraße (Bus) liegt in 272 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Hohewartstraße

Entfernung 272 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Maybach Klinik (1,4 km)

Umgebung

Bis zum Alter Friedhof sind 315 m zurückzulegen. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Nächster Park Alter Friedhof (315 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,1 %

Fernwärme 3,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.619

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Außenstelle Hattenbühlschule school 183 m

Bachschule school 208 m

Bismarckschule school 478 m

Neues Gymnasium Leibniz Gymnasium 486 m

Louis-Leitz-Schule school 574 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 593 m

Louis-Leitz-Schule Außenstelle Burgenlandstraße school 639 m

Kerschensteinerschule school 725 m

Realschule Feuerbach Realschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaisgasse in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Gaisgasse hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gaisgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohewartstraße (Bus) ist 272 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaisgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Gaisgasse befinden sich 18 Schulen (2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gaisgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gaisgasse liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.