Josef-Waibel-Weg

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Josef-Waibel-Weg

Josef-Waibel-Weg (Stuttgart, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kerschensteinerschule (Bus) ist 485 m entfernt. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 23/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kerschensteinerschule sind 485 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Kerschensteinerschule

Entfernung 485 m

Typ Bus

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Bauchraum - Gastroenterologisches Zentrum (1,5 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 861

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hattenbühlschule school 175 m

Sporthalle school 225 m

Kerschensteinerschule school 415 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 570 m

Bismarckschule school 657 m

Neues Gymnasium Leibniz Gymnasium 679 m

Louis-Leitz-Schule school 809 m

Louis-Leitz-Schule Außenstelle Burgenlandstraße school 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Waibel-Weg in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Josef-Waibel-Weg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Waibel-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kerschensteinerschule (Bus) ist 485 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Waibel-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Waibel-Weg befinden sich 18 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Waibel-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Waibel-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.