Königsbau-Passagen

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königsbau-Passagen

Der Königsbau-Passagen in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine zentrale Wohnlage. Schlossplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 45 m. Mit 6 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 81/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Schlossplatz (Bus) liegt in 45 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schlossplatz
Entfernung 45 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
IC87 10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 19 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 107
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Hausärzte-Zentrum (389 m)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 90,5 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 78
Ausländeranteil 47,3 %
Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stuttgart I
CDU 26,2 %
SPD 14,9 %
GRÜNE 25,3 %
FDP 7,3 %
AfD 8,9 %
Die Linke 10,8 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Königin-Katharina-Stift-Gymnasium Gymnasium 567 m
St. Agnes school 571 m
Berufskolleg für Design Berufsschule 605 m
Johannes-Brenz-Schule school 706 m
Fritz-Nuss-Schule school 749 m
Institut français Stuttgart school 759 m
Max-Eyth-Schule school 786 m
Jakobschule school 841 m
Schloss-Realschule für Mädchen Realschule 885 m
Robert-Mayer-Schule school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königsbau-Passagen in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Ja, der Königsbau-Passagen hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königsbau-Passagen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schlossplatz (Bus) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königsbau-Passagen?

Im Umkreis von 1 km um den Königsbau-Passagen befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königsbau-Passagen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königsbau-Passagen liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.