Leuzetunnel (2. Röhre)

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leuzetunnel (2. Röhre)

Leuzetunnel (2. Röhre) (Stuttgart, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. In rund 226 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mercedesstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 205 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 44/100

Familie 67/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 226 m bis Mercedesstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Mercedesstraße

Entfernung 226 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Orthopädie und Neurochirurgie Stuttgart (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 41 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,5 %

Fernwärme 10,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.039

Ausländeranteil 41,3 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule school 674 m

Raitelsbergschule school 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leuzetunnel (2. Röhre) in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Leuzetunnel (2. Röhre) hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leuzetunnel (2. Röhre)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mercedesstraße (Bus) ist 226 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leuzetunnel (2. Röhre)?

Im Umkreis von 1 km um den Leuzetunnel (2. Röhre) befinden sich 3 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leuzetunnel (2. Röhre)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leuzetunnel (2. Röhre) liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.