Pöchlarner Straße

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pöchlarner Straße

In Stuttgart zählt der Pöchlarner Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Feuerbach (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Feuerbach (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Feuerbach

Entfernung 159 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Maybach Klinik (658 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,2 %

Fernwärme 26,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.350

Ausländeranteil 47,2 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Louis-Leitz-Schule Außenstelle Burgenlandstraße school 299 m

Louis-Leitz-Schule school 402 m

Johannes-Gutenberg-Schule Außenstelle school 521 m

Louis-Leitz-Schule Außenstelle school 526 m

Bismarckschule school 854 m

Neues Gymnasium Leibniz Gymnasium 932 m

Kerschensteinerschule school 951 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pöchlarner Straße in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Pöchlarner Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pöchlarner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Feuerbach (Bus) ist 159 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pöchlarner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Pöchlarner Straße befinden sich 17 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pöchlarner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pöchlarner Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.