Rosensteintunnel (Südröhre)

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rosensteintunnel (Südröhre)

Rosensteintunnel (Südröhre) (Stuttgart, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rosensteinpark (Bus) in 424 m. Auf 125 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 20/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 68/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rosensteinpark (Bus) liegt 424 m entfernt.

Nächste Haltestelle Rosensteinpark

Entfernung 424 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Robert-Bosch-Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 14,6 %

Fernwärme 44,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 183

Ausländeranteil 67,2 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Altenburgschule school 837 m

Rosensteinschule school 859 m

Steinbeisschule Stuttgart school 902 m

HFH Fernstudium (Hamburger Fern Hochschule) school 916 m

DAA Berufliche Schulen Stuttgart (Deutsche Angestellten Akademie) school 921 m

Altenburgschule school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosensteintunnel (Südröhre) in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Rosensteintunnel (Südröhre) hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosensteintunnel (Südröhre)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosensteinpark (Bus) ist 424 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosensteintunnel (Südröhre)?

Im Umkreis von 1 km um den Rosensteintunnel (Südröhre) befinden sich 7 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosensteintunnel (Südröhre)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosensteintunnel (Südröhre) liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.