Schwanenplatztunnel (Nordröhre)

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwanenplatztunnel (Nordröhre)

In Stuttgart zählt der Schwanenplatztunnel (Nordröhre) zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Mineralbäder (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 34 m. Die Umgebung bietet 130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Familie 68/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mineralbäder (Bus) liegt in 34 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Mineralbäder

Entfernung 34 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Orthopädie und Neurochirurgie Stuttgart (843 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,0 %

Fernwärme 42,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 814

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule school 736 m

Raitelsbergschule school 864 m

Stuttgart Business School school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanenplatztunnel (Nordröhre) in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Schwanenplatztunnel (Nordröhre) hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwanenplatztunnel (Nordröhre)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mineralbäder (Bus) ist 34 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanenplatztunnel (Nordröhre)?

Im Umkreis von 1 km um den Schwanenplatztunnel (Nordröhre) befinden sich 4 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwanenplatztunnel (Nordröhre)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwanenplatztunnel (Nordröhre) liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.