Theodor-Heuss-Pasage

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Heuss-Pasage

In Stuttgart zählt der Theodor-Heuss-Pasage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Büchsenstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Büchsenstraße (Bus) liegt in 46 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Büchsenstraße
Entfernung 46 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
IC87 10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 15 Bäckereien, 10 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 144
Cafés (500 m) 41
Nächstes Krankenhaus Hausärzte-Zentrum (72 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,6 %
Fernwärme 76,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726
Ausländeranteil 43,7 %
Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stuttgart I
CDU 26,2 %
SPD 14,9 %
GRÜNE 25,3 %
FDP 7,3 %
AfD 8,9 %
Die Linke 10,8 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
St. Agnes school 224 m
Berufskolleg für Design Berufsschule 256 m
Johannes-Brenz-Schule school 333 m
Max-Eyth-Schule school 398 m
Institut français Stuttgart school 432 m
Robert-Mayer-Schule school 500 m
Schloss-Realschule für Mädchen Realschule 532 m
Schloß-Realschule Realschule 671 m
Falkertschule school 708 m
Berufsfachschule für Altenpflege school 766 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Pasage in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Heuss-Pasage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Heuss-Pasage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Büchsenstraße (Bus) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Pasage?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Heuss-Pasage befinden sich 18 Schulen (4 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Heuss-Pasage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Heuss-Pasage liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.