Wachaustraße

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wachaustraße

Der Wachaustraße in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Föhrich liegt nur 250 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 21 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 37/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Föhrich (Bus) ist nur 250 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Föhrich

Entfernung 250 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Maybach Klinik (1,7 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,3 %

Fernwärme 4,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.460

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 21 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 153 m

Neues Gymnasium Leibniz Gymnasium 166 m

Bismarckschule school 238 m

Kerschensteinerschule school 275 m

Hattenbühlschule school 589 m

Sporthalle school 592 m

Außenstelle Hattenbühlschule school 602 m

Louis-Leitz-Schule school 691 m

Bachschule school 693 m

Louis-Leitz-Schule Außenstelle Burgenlandstraße school 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachaustraße in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Wachaustraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wachaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Föhrich (Bus) ist 250 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wachaustraße befinden sich 21 Schulen (2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wachaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wachaustraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.