Wolffstraße

Stuttgart · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolffstraße

Der Wolffstraße in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Erwin-Schoettle-Platz liegt nur 45 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Erwin-Schoettle-Platz (Bus) liegt in 45 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Erwin-Schoettle-Platz

Entfernung 45 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (242 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,9 %

Fernwärme 12,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.864

Ausländeranteil 32,4 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart I

CDU 26,2 %

SPD 14,9 %

GRÜNE 25,3 %

FDP 7,3 %

AfD 8,9 %

Die Linke 10,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,3 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schickhardt-Gymnasium Gymnasium 310 m

Schickhardt Gemeinschaftsschule school 332 m

Schickhardt Gemeinschaftsschule school 349 m

Wilhelm-Hauff-Schule school 357 m

Diätschule school 403 m

Evangelisches Mörike-Gymnasium Evangelische Mörike-Realschule Gymnasium 460 m

Lerchenrainschule Grundschule 647 m

Marienschule school 835 m

Kaufmännische Schule 1 school 896 m

Kaufmännische Schule 1 school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolffstraße in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Wolffstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erwin-Schoettle-Platz (Bus) ist 45 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolffstraße befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolffstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.