Am Segelhafen

Südbrookmerland · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Segelhafen

Am Segelhafen (Südbrookmerland, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bedekaspel, Langer Weg liegt mit 1,9 km eher abseits. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 6/100
Walkability 20/100
Grünflächen 30/100
Bildung 15/100
Familie 37/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (SE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,9 km bis Bedekaspel, Langer Weg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Bedekaspel, Langer Weg
Entfernung 1,9 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 90
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Segelhafen in Südbrookmerland eine gute Wohnlage?

Der Am Segelhafen hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Südbrookmerland. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Segelhafen?

Der Bodenrichtwert am Am Segelhafen beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Segelhafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bedekaspel, Langer Weg (Bus) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Segelhafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Segelhafen liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.