Am Biotop

Suhlendorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Biotop

In Suhlendorf zählt der Am Biotop zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Suhlendorf Schule, Mast 1 W liegt nur 245 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 18 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 35 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 245 m bis Suhlendorf Schule, Mast 1 W (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Suhlendorf Schule, Mast 1 W

Entfernung 245 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

7017 7010 7027 5516

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 252

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mühlenschule Grundschule 207 m

Grundschule Mühlenschule Suhlendorf Grundschule 214 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Biotop in Suhlendorf eine gute Wohnlage?

Der Am Biotop hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Suhlendorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Biotop?

Der Bodenrichtwert am Am Biotop beträgt 35 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Biotop?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Suhlendorf Schule, Mast 1 W (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Biotop?

Im Umkreis von 1 km um den Am Biotop befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Biotop?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Biotop liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.