ZOB Bussteig 3

Sulingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZOB Bussteig 3

ZOB Bussteig 3 (Sulingen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sulingen, ZOB (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 80/100

Grünflächen 44/100

Bildung 85/100

Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 54 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 54 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis Sulingen, ZOB (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Sulingen, ZOB

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

158 127 122 133 137 152 123 134 138 128

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik Sulingen (496 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,7 %

Fernwärme 34,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 492

Ausländeranteil 39,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Sulingen Gymnasium 387 m

Grundschule Sulingen Grundschule 483 m

Grundschule Sulingen Grundschule 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZOB Bussteig 3 in Sulingen eine gute Wohnlage?

Der ZOB Bussteig 3 hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sulingen. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ZOB Bussteig 3?

Der Bodenrichtwert am ZOB Bussteig 3 beträgt 54 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ZOB Bussteig 3?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sulingen, ZOB (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZOB Bussteig 3?

Im Umkreis von 1 km um den ZOB Bussteig 3 befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ZOB Bussteig 3?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ZOB Bussteig 3 liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.