Malmsheimerstraße

Sulz am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Malmsheimerstraße

Der Malmsheimerstraße in Sulz am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Sulz(Neckar) liegt mit 1,1 km eher abseits. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 19/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Sulz am Neckar →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sulz(Neckar) (Bahn) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Sulz(Neckar)

Entfernung 1,1 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,6 %

Fernwärme 15,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 803

Ausländeranteil 38,7 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottweil – Tuttlingen

CDU 34,4 %

SPD 10,8 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 6,1 %

AfD 27,1 %

Die Linke 4,7 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lina-Hähnle-Realschule Realschule 212 m

Berufliche Schulen Oberndorf-Sulz | Standort Sulz school 250 m

Grund- und Werkrealschule Sulz am Neckar Realschule 418 m

Albeck-Gymnasium Sulz Gymnasium 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malmsheimerstraße in Sulz am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Malmsheimerstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sulz am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malmsheimerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sulz(Neckar) (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malmsheimerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Malmsheimerstraße befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malmsheimerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malmsheimerstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.