Morenhoven Siedlung
Swisttal · Nordrhein-Westfalen
Leben im Morenhoven Siedlung
Der Morenhoven Siedlung in Swisttal (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 24 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Swisttal Morenhoven Siedlung (S-Bahn). Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 0,60 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 24 m bis Swisttal Morenhoven Siedlung (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Morenhoven Siedlung in Swisttal eine gute Wohnlage?
Der Morenhoven Siedlung hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Swisttal. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Morenhoven Siedlung?
Der Bodenrichtwert am Morenhoven Siedlung beträgt 0,60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Morenhoven Siedlung?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Swisttal Morenhoven Siedlung (S-Bahn) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Morenhoven Siedlung?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Morenhoven Siedlung liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.