Georg-Hoffmann-Straße

Syke · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Georg-Hoffmann-Straße

Georg-Hoffmann-Straße (Syke, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Syke, Hauptstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 137 m. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 68/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Syke, Hauptstraße (Bus) ist nur 137 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Syke, Hauptstraße
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RS2 RE9 103 102 114 106 107 151 119 163 194 153 105 228 150 185 186

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 1

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 716
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Lebenshilfe school 333 m
Realschule Syke Realschule 525 m
Gymnasium Syke Gymnasium 633 m
Gymnasium Syke Gymnasium 666 m
Grundschule am Lindhof Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Hoffmann-Straße in Syke eine gute Wohnlage?

Ja, der Georg-Hoffmann-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Syke. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georg-Hoffmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Georg-Hoffmann-Straße beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Georg-Hoffmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Syke, Hauptstraße (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Georg-Hoffmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Georg-Hoffmann-Straße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Georg-Hoffmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Georg-Hoffmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.