Melkkutschers Hoff

Syke · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Melkkutschers Hoff

Der Melkkutschers Hoff in Syke (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Barrien, Altersheim (Bus) ist 414 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 36/100

Grünflächen 49/100

Bildung 54/100

Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Barrien, Altersheim (Bus) liegt 414 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Barrien, Altersheim

Entfernung 414 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

185 106 102 119 186 114 107 194 118

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 432

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Wassermühle Grundschule 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melkkutschers Hoff in Syke eine gute Wohnlage?

Der Melkkutschers Hoff hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Syke. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melkkutschers Hoff?

Der Bodenrichtwert am Melkkutschers Hoff beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Melkkutschers Hoff?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Barrien, Altersheim (Bus) ist 414 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melkkutschers Hoff?

Im Umkreis von 1 km um den Melkkutschers Hoff befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melkkutschers Hoff?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melkkutschers Hoff liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.