Vor der Warwer Riede

Syke · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Vor der Warwer Riede

In Syke zählt der Vor der Warwer Riede zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ristedt, Helgoländer Straße (Bus) in 566 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 32/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ristedt, Helgoländer Straße (Bus) liegt 566 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ristedt, Helgoländer Straße
Entfernung 566 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
103 106 185 118

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 21
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor der Warwer Riede in Syke eine gute Wohnlage?

Der Vor der Warwer Riede hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Syke. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor der Warwer Riede?

Der Bodenrichtwert am Vor der Warwer Riede beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor der Warwer Riede?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ristedt, Helgoländer Straße (Bus) ist 566 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Vor der Warwer Riede?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor der Warwer Riede liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Im Dammsohr Score 20
In der Fortheide Score 28
Warwer Straße Score 30
Am Fahrenhorster Damm Score 33
Hermannsburg Score 31

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.