Welzheimer Weg

Tamm · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Welzheimer Weg

Welzheimer Weg (Tamm, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Tamm Hohenst. Frankfurter Str. liegt nur 105 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 11 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tamm Hohenst. Frankfurter Str. (Bus) ist nur 105 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Tamm Hohenst. Frankfurter Str.

Entfernung 105 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 6

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,9 %

Fernwärme 22,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 828

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neckar-Zaber

CDU 33,1 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 6,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 5 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hohenstange Grundschule 661 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welzheimer Weg in Tamm eine gute Wohnlage?

Der Welzheimer Weg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tamm. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Welzheimer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tamm Hohenst. Frankfurter Str. (Bus) ist 105 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welzheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Welzheimer Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Welzheimer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Welzheimer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.