Eschenpassage

Taufkirchen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eschenpassage

In Taufkirchen zählt der Eschenpassage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Taufkirchen, Eschenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 87 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Taufkirchen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Taufkirchen, Eschenstraße (Bus) ist nur 87 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Taufkirchen, Eschenstraße

Entfernung 87 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Groll & Rampp (51 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,8 %

Fernwärme 72,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.048

Ausländeranteil 29,9 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Walter-Klingenbeck-Realschule Realschule 514 m

Mittelschule school 589 m

Grundschule Taufkirchen Am Wald Grundschule 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschenpassage in Taufkirchen eine gute Wohnlage?

Der Eschenpassage hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Taufkirchen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eschenpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Taufkirchen, Eschenstraße (Bus) ist 87 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschenpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Eschenpassage befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eschenpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eschenpassage liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.